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房屋按揭贷钱和房屋抵押贷钱的区别

区别1：贷钱用途

重庆秀山房屋按揭贷钱是用于贷钱人购买房屋用的，而重庆秀山房屋抵押贷钱可以用于贷钱人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的。

区别2：贷钱手续

申请房屋按揭贷钱时贷钱人需要提供首付款证明购房合同等材料，而办理房屋抵押贷钱贷钱人需要提供房屋国有土地证贷钱用途等材料。

区别3：重庆秀山政策限制

房屋按揭贷钱受楼市限贷限购政策影响，而房屋抵押贷钱只受银行贷钱政策影响。

区别4：重庆秀山贷钱年限

房屋按揭贷钱的贷钱期限长可达三十年，而房屋抵押贷钱的贷钱期限长可达十年。

区别5：贷钱利率

房屋按揭贷钱利率可以有折扣也有上浮，但上浮幅度不大而房屋抵押贷钱一般都会上浮且上浮幅度比较大。

重庆秀山按揭房屋有些银行是接受房屋抵押贷钱的。

重庆住房抵押贷款可以在一定周期内为有房一族解决资金周转问题，但此类贷款对住房的性质是需要进行评估，部分房产是无法办理抵押贷款的。银行房子抵押借钱,企业抵押分期房借款,抵押房产机构生意贷款,抵押住房购买合同借钱不押房,信用贷款等贷款,重庆住房做抵押贷款的申请条件：

1.具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份 证明；

2.申请人年龄加贷款(额度)期限不得超过法定退休年龄外加5年；

3.重庆信用记录良好，具有按期偿还贷款本息的能力；

4.重庆有符合条件的住房、商铺、写字间等房产；

5.贷款人有稳定的工作，重庆合法的收入；

6.满足金融机构的其他住房抵押贷款的条件要求。

申请法人购房需提供的材料：

1、重庆秀山房产抵押贷钱,抵押住房购买合同借款,个人房屋抵押借款,房产抵押银行生意借钱,抵押房屋机构借款不押房,名贵手表抵押贷款等申请书;

2、有效身份证件及其复印件;

3、已年检的重庆营业执照副本及复印件、税务登记副本及复印件或个人家庭收入证明;

4、已支付不低于所购或所租的重庆商业用房全部价款50%左右以上的首期付款证明;

5、购买或租赁商业用房合同、协议或其他有效文件;

6、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件;

7、保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明;

8、人要求提供的其他抵押住房购买合同借款,个人房屋抵押借款,房产抵押银行生意借钱,抵押房屋机构借款不押房,名贵手表抵押贷款等业务需要证明文件或资料。

房屋抵押贷钱依据有关法律、法规，自主开展各项抵押贷钱业务，不断提高公司的经营管理水平和核心竞争能力，为广大客户提供优质服务和产品。帮助客户解决资金问题，促进经济发展。